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达发展的好机会3、产生边际效益万达做轻资产是为了加快发展步伐。万达现在一年开26广场、新500万平米左右的持有面积，在全世界都空前甚至绝后。从国际经验看，不动产发展和城市化进程密不可分一国城市化的关进程有二、三十年，一旦城市化进程结束，大规模发展机会就没有

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但万万没想到，万州万达广场业竟然创造了万达广场至今为开业的客流记录业头三天客流超过110万人次，这意味着头三天当地每人都去了好几遍，现在仍然保持每天56万人次的客流，经营状况非常好。我从实践中体会到，现在国的商业地产投资处于失衡状，集中于大城市，局部已经过

星级酒店陷入尴的地，择弃星的直接目的就在于赢回市场。酒店摘星其实跟酒店进一些平民化促销样，酒店型的种方式但，酒店评星是非常复杂的过程，如果轻易摘星能会对酒店成定的影响，失去原有的星级酒店的优势比如一家酒店评为四星级或者五星级，那市民就知道这家酒

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